「ライオンズ新瑞橋グランゲート」大規模マンションならではの豪華仕様

2017/04/16

▼目次

188邸の大型新築分譲マンション登場

名城線と桜通線の2沿線が利用可能な「新瑞橋駅」徒歩6分に大型分譲マンション「ライオンズ新瑞橋グランゲート」が登場します！

「イオンモール新瑞橋」や「ピアゴラフーズコアアラタマ」など大型ショッピングセンターがあるなど、利便性にも富んだ一面と、桜の名所「山崎川」など自然も感じる事の出来るこのエリアに、新たに188邸というビッグスケールでの大型分譲マンションが販売されます。

「一つの街を作る」コンセプトでデザインされたマンション「ライオンズ新瑞橋グランゲート」をご紹介いたします。

新しいマンションができるとマンションの外観や植栽で景観が良くなる事がありますが、この「ライオンズ新瑞橋グランゲート」にいたっては、4mの高さの壁面が32m続くグランゲートがあり、さながら美術館のアプローチのような景観が続きます。

このグランゲートは景観を良くしつつも188の家族を守る鉄壁のゲートにもなっています。

この奥には駐車場があり、大切な車を守ってくれます。

このマンションの事を知らない方が見たら、すごい高級マンションと思われるでしょう。

中に入ると四季折々の自然を感じる事ができるスペースがあります。

こういったちょっとしたスペースが住んでいる人の気持ちを休ませてくれたりしますよね。

その奥にはラウンジスペースがあり、先ほどご紹介したガーデンスペースを望むことができます。

疲れて帰ってきたときに、ラウンジでホット一息ついてから玄関を開ければ仕事でイヤな事があっても切り替えて家族の元に帰れそうです。

ラウンジスペースのすぐ隣にはライブラリースペースが用意されていて気軽に読書を楽しむことができます。

少し暗めのデザインになっているので、ちょっとした時間に小説を読んでみるのもいいかもしれません。

さすが大規模マンションですが、31タイプの間取りタイプが用意されており、そこから自分にピッタリなお部屋を探すことができます。

間取りタイプは、100㎡を超えるお部屋にルーフバルコニーが付いたプランや、一般的な70㎡台の3LDKなど多種多様なプランがラインナップされています。

その他にも住戸と駐車場を直接行き来できる1階プランの間取りがあります。
かなり大きく取られたお庭に、ガレージ用の収納庫まで付いているので、車を良く使う方にはとてもオススメのプランかと思います。

これだけの大規模マンションともなるとコンシェルジュサービスが当たり前になってきますが、小規模マンションの場合、最初はコンシェルジュサービスが付いていても将来管理費が上がってくると真っ先に停止されてしまうのです。

その点大規模マンションになってくるとコンシェルジュサービスを受ける為のサービス代を住んでいる188邸で割るので、生涯にわたってコンシェルジュサービスを受けられる可能性が高いと言えます。

「ライオンズ新瑞橋グランゲート」のコンシェルジュサービスとしては

等が予定されています。

ゴミ袋の買い置きがなくなっていたり、電球を変える時に助かる脚立(無料)貸出など、本当に地味に助かるのが、コンシェルジュサービスです。

そしてなにより、誰かが自分たちの生活をサポートしてくれているという安心感がとても大きい役割なのではと思います。

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朝、ごみを出すために外まで出るのは何かと面倒ですが、所定の時間に玄関前にゴミを出しておけばスタッフが回収してくれるので、忙しい朝に嬉しいサービスです。

新聞を契約していれば、わざわざエントランスにある郵便ボックスまで取りに行く必要はありません、玄関まで宅配されるのでご安心を

このマンションの名前の由来でもある「グランゲート」ですが、その4mの壁の中に駐車場が用意されています。

ゲートにはシャッターゲートが完備されており、セキュリティについても問題なし。
また、駐車場は198台分確保された平面駐車場で各戸1台以上停める事ができます。

マンション特有の煩わしいタワー式や機械式ではなく平面駐車場なので、出し入れも楽そうです。

ちなみに駐車料金は月額5,000円から10,000円/台とのことです。

生ごみをそのまま流しに捨てる事の出来る「ディスポーザー」や、少し変わったところでは、キッチンには引出台が用意されており、作業スペースがなくなってしまった時には簡単に作業スペースを広げる事ができます。

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物件名	ライオンズ新瑞橋グランゲート
物件住所	愛知県名古屋市南区平子１丁目４番１(地番)
総戸数	188戸
完成年月日	平成29年2月17日（予定）
公共交通機関	地下鉄名城線「新瑞橋」駅下車徒歩6分地下鉄桜通線「新瑞橋」駅下車徒歩6分
構造	鉄筋コンクリート造・地上10階
専有面積(一戸)	68.48m2～110.38m2
管理形態	管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社	株式会社大京アステージへ委託
間取りタイプ	2LDK, 3LDK, 4LDK
販売価格	3,690万円～6,600万万円
管理費・維持費	12,000円～18,500円
修繕積立金	5,890円～9,490円
修繕積立基金	589,000円～949,000円
バルコニー面積	9.16m2～35.67m2
敷地面積	8069.08m2
売主	株式会社　大京　名古屋支店〒460-0003　愛知県名古屋市中区錦2-9-29　ＯＲＥ名古屋伏見ビル2F TEL　052(728)0700(代表) 宅地建物取引業／国土交通大臣(13)第792号一般社団法人不動産協会会員・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟