「ザ・パークハウス 桜山」 桜山を楽しむ、全26邸の贅沢マンション

2017/03/26

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人気の桜山エリアに全26邸というプライベート感たっぷりの小規模高級マンションが登場します!

桜山駅まで徒歩5分という利便性に優れた立地で、大通り沿いの明るい道沿いに「ザ・パークハウス 桜山」は誕生します。

都心で暮らす上で気になる、マンションのプライベート性や周辺環境・・・

「ザ・パークハウス 桜山」ではどうなのか、さっそくご紹介していきましょう。

桜山に似合うシックな外観デザイン

名古屋の中でもでも高級エリアとして非常に人気の高い桜山ですが、そんなエリアにもなじむ外観デザインになっています。

ダークカラーを基調に統一されたデザインは、大通りにありながらも存在感あるデザインになっています。

ザ・パークハウス-桜山-外観© MITSUBISHI JISHO RESIDENCE CO.,LTD. / 【公式】ザ・パークハウス 桜山 より引用

また、大きく張り出した庇は住まい手を優しく迎え入れてくれる設計になっています。こういった大きな屋根付きのエントランスは大通りに面したマンションでは有難い機能の1つですね。

ザ・パークハウス-桜山-エントランス© MITSUBISHI JISHO RESIDENCE CO.,LTD. / 【公式】ザ・パークハウス 桜山 より引用

独立性の高い1フロア3邸

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マンション暮らしをする上で気になるのが、プライバシーだったり独立性、同じフロアに住まわれる方、というのは購入する上で高い関心事です。

「ザ・パークハウス 桜山」では1フロア3邸という非常にリッチなレイアウト設計になっています。

桜山という土地柄、困った方が入居される可能性は低いとは思いますが、自分たち以外に同じフロアに2家族しかいないというのは、普段気をつかう心配が減り精神的にありがたいですね。

ランドプラン© MITSUBISHI JISHO RESIDENCE CO.,LTD. / 【公式】ザ・パークハウス 桜山 より引用

少しを期をつけておきたい点としては、どうしても戸数が少ない分、将来の管理費設定だけは確認しておきたいところですね。

充実した共用スペース

高級マンションの証ともいえる内廊下のおかげで、寒い冬でもお部屋に冷気が流れにくくなっている点は嬉しいポイントですね。

このうち廊下の存在は外の騒音も防いでくれるので嬉しい限りです。

周辺環境

低層の住戸が多く立ち並んでいるエリアなので、大通り以外は比較的静かな環境です。

少し気になる点はマンションの隣にガソリンスタンドがある点でしょうか、すぐにガソリン給油ができる便利さはあるのですが、車の往来が増えるのでお子さんがいらっしゃる家庭は少し気になる点だと思います。

車好きな方にとってはすぐにメンテナンスにも行けるし、洗車もできるので、とてもありがたいとは思いますが。

その他で気になる点は、大通りに面している点ですが、コチラもどちらを好まれるかですね。大通り分、ある程度は車の騒音はあるでしょうが、人の気配がある分防犯性は高まります。このあたりはどちらが良いか十分話し合って検討してみてください。

生活の2大利用施設、駅とスーパーマーケットがどちらも徒歩5分圏内にあり、非常に便利な立地ですね。銀行目の前にあるので、給料日も安心です。

南面に建物が建っているので、最高や眺望を期待すのであれば3階以上がオススメですね。それ以外に目立って大きな建物はないので、視界は良さそうですね。

最上階特別仕様

たまにはこんな特別仕様のプランもご紹介しましょう。

最上階特別プラン© MITSUBISHI JISHO RESIDENCE CO.,LTD. / 【公式】ザ・パークハウス 桜山 より引用

限定1戸のみの超プレミアムプランです。

まずはその広さ111㎡という圧倒的スケールの専有面積!

ルーフバルコニーはなんと3つも付いています。各部屋にルーフバルコニーが付いているというなんとも贅沢なプランです。

その広さも部屋と同じくらい広いものまで付いているので、もはや屋外部屋として利用できるほどです。

設備もプレミアムでお風呂は半円型浴槽の1822サイズの大型バス、エアコンも天井埋め込み型のカセットエアコンと贅沢使用です。

トータル開口幅は約27メートルで採光も通風も良好です。最上階なので、悪いわけがありませんが。

たまにはこんな特別プランを紹介するのも悪くありませんね

安心の周辺施設

周辺にはスーパーが2つあり、使い分けが可能な便利なエリアです。

ご存じのピアゴにmikawayaというスーパーもあります。Mikawayaは少し変わった食品などオシャレな商品も置いてある見に行くのも楽しい食品スーパーですね。

さらに、医療機関も非常に充実しており、子育て世代に嬉しい、小児科クリニックが歩いて2分ほどのところあり子育てする安心感がありますね。

また、名古屋市立大学病院も徒歩圏内のところにあり、万が一病気になってもすぐに行けるので安心です。

ピアゴラフーズコア桜山店 約420m(徒歩6分)
Mikawaya 御器所松風店 約960m(徒歩12分)
三菱東京UFJ銀行 滝子支店 約300m(徒歩4分)
昭和郵便局 約450m(徒歩6分)
籾山歯科医院 約120m(徒歩2分)
こじま内科小児科クリニック 約130m(徒歩2分)
名古屋市立大学病院 約540m(徒歩7分)

名古屋で他のパークハウスシリーズマンションは?

「ザ・パークハウス 相生山」 本当の環境の良さがあるマンション

「ザ・パークハウス大曽根レジデンス」 大曽根と徳川の良いとこどり

ザ・パークハウス桜山 物件概要

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物件名 ザ・パークハウス桜山
物件住所 愛知県名古屋市 昭和区広見町4丁目47番2(地番)
総戸数 26戸
完成年月日 2017年1月上旬
公共交通機関 地下鉄桜通線「桜山駅」徒歩5分
構造 鉄筋コンクリート造・地上10階
専有面積(一戸) 70.68m2~100.72m2
管理形態 管理組合を結成し、管理会社へ委託
間取りタイプ 2LDK~4LDK
販売価格 3,658万円~10,008万円
管理費・維持費 12,120円~23,780円
修繕積立金 5,690円~11,170円
修繕積立基金 568,700円~1,116,300円
敷地面積 679.95m2
建築延床面積 5,596.04m2
売主 三菱地所レジデンス株式会社(売主)
施工 株式会社鍜治田工務店

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