「モアグレース浄心アーバンアクシス」 プライベート邸宅とよべる分譲マンション

2016/12/26

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名古屋駅へのアクセスも良く、それでいて閑静な住宅街の浄心エリアに「モアグレース浄心アーバンアクシス」が登場します。

プライバシーや高級感、立地の特性を生かしたマンションプランニングで値段以上の価値を見いだせるのではないでしょうか。

それでは、「モアグレース浄心アーバンアクシス」をご紹介していきます。

1フロア3邸の独立性の高いマンション

マンションと戸建どちらを買うか悩んでいる人の多くが、自分が住む住戸の独立性やプライバシー性を考える方が多くいらっしゃいます。

マンションの快適性は欲しいけど、戸建のような自分だけの家のような独立感やプライバシーも欲しいと思うのは当たり前の事です。

「モアグレース浄心アーバンアクシス」は1フロアわずか3邸だけというプライバシーに優れたレイアウト設計です。

1フロアに10邸で、10邸とお付き合いするのと、1フロア3邸で、3邸のみのお付き合いでは精神的疲労が違いますよね。

3邸だけだと、それほどお互いの生活に干渉するほどの接触がない事が多いです。

また、角部屋率が高い設計なので、独立感もプライバシーも生まれ、ドライな関係を求める方には比較的生活しやすいマンションです。

安心と高級感を与えるシャッターゲート付きマンション

防犯目的に付いているシャッターゲートですが、大切な車を守る以外にもマンション全体の雰囲気を良くし、マンションのブランド力を上げる役割もあります。

モアグレース浄心アーバンアクシス 外観© MG HOME CO.,LTD All rights reserved. 【公式HP】モアグレース浄心アーバンアクシスより

シャッターゲート付きマンションを見て頂ければお分かりになると思いますが、比較的高級マンションと呼ばれるマンションに多くついている事が多かと思います。

実際、シャッターゲートが付いている中古マンションは、それだけで評価の対象になるくらい良い設備として扱われています。

名古屋駅ビューとバルコニーへのフラットアアプローチ

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名古屋駅の夜景を見る生活

浅間町といえば、中心部から少し離れた閑静な住宅街でありながら、名古屋駅の夜景が拝めるエリアです。

「モアグレース浄心アーバンアクシス」でも名古屋駅の夜景が望める部屋が多く、アーバンチック(都会的)な夜景が好きな方にはオススメのマンションですね。

他とは違う、生活を豊かにしてくれるバルコニー

そんな夜景を最大限生かしてくれるのが、バルコニーですね。

モアグレース浄心のバルコニーは約2mの奥行で分譲マンションの中でもとても大きい部類のバルコニーです。

バルコニーまでフラット設計© MG HOME CO.,LTD All rights reserved. 【公式HP】モアグレース浄心アーバンアクシスより

イスと机を置けるくらいのスペースなので、名古屋駅の夜景を見ながらお酒や紅茶なんてのも良さそうですね。

もちろん、洗濯物を干すスペースも広いので、一般的なマンションよりもストレスフリーで選択ものもできますね。

それとモアグレース浄心の良い点で、バルコニーへの窓解放の良さが実はかなり優れています。

始めてマンションを買われる方はあまり気にしていない事なんですが、窓の空き方って以外と重要だったりするんです。

真ん中で大きく開きます© MG HOME CO.,LTD All rights reserved. 【公式HP】モアグレース浄心アーバンアクシスより

センターから開くタイプの窓サッシで、さらに部屋とバルコニーの段差がなく、バルコニーへのアクセスが本当に楽なんです。

よくあるマンションだとバルコニーは結局洗濯物を干すスペースだけになってしまって、特に活用されなくなる事がほとんどです。

バルコニーの良さは、「広さ」×「開口の広さ」×「アクセスの段差の無さ」で決まります。

そういった点では「モアグレース浄心アーバンアクシス」はとても優れたバルコニーだと言えると思います。

眺望を期待するなら5階以上がオススメ

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もし、眺望を第1優先で検討中なら5階以上がオススメですね。

南面には住宅がすでに建っていますが、3階くらいまでは視界に入る可能性があります。

抜けの良さを期待するなら3階以上、できれば5階あればとても気持ちの良い眺望が期待できます。

風の道を作ってくれるドアの窓あります

マンションって全ての窓とドアを開けておけば、意外と風が通って気持ち良かったりしますよね。

だけど、ドアを開けて生活し続けるのは、実際問題難しいと思います。

ドアを開けておきたいけど、風は通したい・・・

いい扉あります。

開店ランマ© MG HOME CO.,LTD All rights reserved. 【公式HP】モアグレース浄心アーバンアクシスより

小さなことですが、この通風用の窓、意外と効き目が大きいので、ご検討の参考に!

お部屋は贅沢し過ぎず、けど要所はしっかりと

お部屋の印象ですが、なんでもありの高級マンションではないので、こてこての高級感はありません。

ただ、しっかりと要所のデザインはしっかりしているなという印象です。

高級感が出るように、要所要所に木目調のデザインを入れたりと、工夫が感じられるデザインですね。

dining_bb© MG HOME CO.,LTD All rights reserved. 【公式HP】モアグレース浄心アーバンアクシスより

ゴミを1階に捨てに行く必要はもうありません。

玄関前までゴミを回収しに来てくれるダストシューターサービスがあるので、朝の忙しい時間にわざわざ1階のゴミ捨て場に捨てに行く必要がありません。

ちなみに、新聞を契約されている方は、玄関前まで届けてくれるサービスもあります。

近くに美味しいイタリアンあります

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美味しいお店でオススメなのが、オステリア オルカドーロさんですね。

西区のイタリアンといえばオスカドーロさんというくらい美味しいお店です。

夜も大変美味しいのですが、ランチがとてもお値打ちなので、住んでみたら是非行っていただきたいお店ですね。

週末ランチでワインを頂きながらなんて素敵じゃないですか!

前面道路はそれほど広くはありません

マンションに面した道路は歩道のない住宅街の道路なので、それほど広くはありません。

ただ、それほど交通量は多くない道なので、子どもが遊びに行く時など、親としては比較的安心な道環境ですね。

モアグレース浄心アーバンアクシス 物件概要

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物件名 モアグレース浄心アーバンアクシス
物件住所 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目1501番(地番)
総戸数 78戸
完成年月日 平成29年3月上旬 (予定)
公共交通機関 地下鉄鶴舞線「平針駅」徒歩9分
地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩9分
構造 鉄筋コンクリート造・地上10階
専有面積(一戸) 72.07m2~84.24m2
駐車場 44台(敷地内平面式6台、敷地内機械式38台)
駐車場料金 使用料3,000円~16,000円/月額
駐輪場 66台(屋根付スライドラック式)
駐車場料金 使用料200円/月額
管理形態 管理組合を結成し、管理会社へ委託
間取りタイプ 3LDK, 4LDK
バルコニー
ポーチ 3.43m2~7.14m2
販売価格 3,410万円~4,900万円
管理費・維持費 6,900円~8,100円
修繕積立金 7,400円~8,700円
修繕積立基金 361,000円~422,000円
敷地面積 1177.96m2
売主 株式会社エムジーホーム 愛知県知事(2)第21121号
(公社)愛知県宅地建物取引業者協会会員
(一社)中部不動産協会会員
(一社)東海住宅産業協会会員

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